75001 - Les Halles - rue de la Cossonnerie - rue Saint-Denis, Paris 1er

741 000 €

Description

Ref. 82574855 - Situé au cœur de Paris, dans le 1er arrondissement, entre Beaubourg et Les Halles. Au 3eme étage, sans ascenseur, d’un charmant immeuble du XVIIe siècle. Appartement atypique, plein de charme, de 74 m² environ et 64,5 m² loi carrez. Il comprend une grande entrée-couloir avec rangements distribuant une très belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et ilot central, traversante et donnant sur deux cours très calmes. Une vaste chambre avec belle hauteur sous-plafond et sa salle de bains attenante ainsi qu’une mezzanine, pouvant accueillir un beau bureau ou une chambre d’appoint, éclairée par un large velux laissant voir le ciel. Beaucoup de calme, de cachet et de lumière pour ce bien rare « comme une maison », idéalement situé, proche des commerces et de la vie du centre historique de Paris.

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Surface totale 73 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 3ème / 5 étages
• Exposition Sud-est Nord-ouest
• Vue Ciel Cour
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 7.35 m²
• 1 Séjour/cuisine 29.36 m²
• 1 Chambre 18.65 m²
• 1 Mezzanine 10.05 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 7.91 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Métro 50 mètre
• Parking public
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière690 €
• Charges de copropriété144 € / Mois
• Loi Carrez64.05 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Pas de procédure en cours