91800 - Brunoy centre - rue du Reveillon, Brunoy

486 450 €

Description

Ref. 83602957 - Situé à deux pas de la place Saint-Médard et ses commerces, du marché couvert du Donjon et 6 minutes à pied de la gare RER (25 minutes de Paris par la gare de Lyon). Charmante maison de ville en copropriété, en très bon état, de 104 m² habitables et 154 m² au sol environ. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, dégagement et buanderie avec WC. Au premier étage, trois belles chambres et une salle de douche avec WC et au deuxième étage, une suite parentale avec salle de douche. Elle dispose également d'un sous-sol total divisé en plusieurs caves.
Une petite cour/terrasse privée située à l'arrière de la maison, complète l'ensemble .
Beaucoup de calme, de lumière et de charme pour cette belle maison très bien placée (proche crèche, école élémentaire, collège).
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'enceinte de la copropriété.

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 104 m²
• Surface totale 199 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Nord-est Sud-est Sud-ouest
• Vue Village Rue
• Construit en 1950
• Année de renovation 2020
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Hall d'entrée 8.1 m²
• 1 Séjour/cuisine 31.3 m²
• 1 Dressing 5.6 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²
• 2 Chambres 12.5 m², 12.5 m²
• 1 Chambre d'enfants 8.3 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.9 m²
• 1 Chambre de maître 13.8 m²
• 1 Salle de douche 4.3 m²
• 1 Cave 36.7 m²
• 1 Cave à vin 11.8 m²
• 1 Terrasse
• 1 Parking extérieur

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Fibre optique
• Digicode
• Portail électrique

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Gare 300 mètre
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 470 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur16 450 €
• Loi Carrez103 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2350€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours